売家 桜町の２階建て

お値打ち価格の中古住宅、登場。

中村高校正面にある桜町2階建です。

西面と南面が道路に接しているため日当たり良好です。住宅と駐車場スペース（3台分）が売買対象です。

売値が安いため、購入後に耐震補強を含めた水回りのリフォームを検討中の方にオススメの物件です。

また、マイホーム用地としてご検討のお客様にも解体の補助金申請が受けられます。今年の申し込み時期は５月を予定しております。解体費用は165万円（税込み）ですので、補助金活用する事で最大100万円の補助が受けられます。※解体の補助金申請は人気があるため抽選になる場合があります。詳細はお問い合わせください。（四万十市地震防災課　TEL0880-35-2044)

お手頃価格でマイホームを手に入れるチャンス到来です！　ご内見の予約をお待ちしております。

外観

南西側より撮影

南側外観

建物の北東側に駐車スペース3台分があります。北側道路4ｍ

西側玄関です。西側道路3.7ｍ

南側道路2.7ｍ

駐車スペース＋建物

内観

玄関内部

室内へ

ダイニングキッチン4.5帖

キッチン

廊下の突き当りにDK、左側に水回りがあります

男性用トイレ＋手洗い場

トイレ（簡易水洗）下水道の処理区域です。

浴室

DKから洋室8帖へ

洋室8帖

洋室8帖から和室6帖へ

和室6帖

和室6帖から和室8帖へ

和室8帖（荷物はお引渡しまでに処分予定です）

1階の南側にお部屋があります。

南側の出入り口

2階へ　西側和室6帖

2階　西側和室6帖

2階　西側和室から東側和室6帖へ

2階　東側和室6帖

2階　とても日当たりが良いです。

2階　洋室9帖

2階　洋室9帖

2階　洋室9帖から撮影

バルコニー

バルコニーから中村高等学校が見えます。

窓から見た中村高等学校

窓から見た駐車スペース

駐車スペース＋物件

接道図

周辺環境

中村高等学校まで約180ｍ

中村小学校まで約500ｍ

中村中学校まで約600ｍ

市民病院まで約1㎞

フジ中村店まで約2㎞

天神橋アーケードまで約800ｍ

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設備・オプション等

□下水道エリア	□簡易水洗（汲み取り）	□建築基準法第22条区域
□旧耐震	□学校近く	□旧町内エリア

土地・物件概要

物件名	売地　桜町の2階建て
価格	300万円
土地面積 / 坪数	185㎡ / 55.96坪
建ぺい率 / 容積率	60% / 200%
用途地域	第一種住居地域
接道状況	西側 3.7ｍ・南側 2.7ｍ・北側4ｍ
取引態様	仲介
地目	宅地・雑種地
都市計画	区域内
土地権利	所有権
所在地	四万十市中村桜町76-1
交通機関	○中村小学校まで約500m ○四万十市役所まで約850ｍ ○市民病院まで約1㎞
備考	※解体費用は165万円（税込み）です。